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ダイワハウス

 
項目 内容 数量 ピッチ
工法 鉄骨系プレハブ
木造軸組工法
保障期間 20年
平均坪単価 60〜70万円
施工実績 約42000棟
基本工法 連続布基礎
基礎幅  170ミリ
地盤調査・地盤改良工法の種類
地盤調査の工法
・スウェーデン式サウディング試験

地盤改良工法 
・表層改良方式   ・柱上改良方式    ・鋼管杭方式  
間仕切り基礎の立ち上がり幅は160ミリです。

特徴


ダイワハウスは住宅のパイオニア的存在です。
住宅ローンの先駆け・免震住宅第1号・防犯住宅を標準仕様にするなど、
常に注文住宅の先頭を走ってきました。
注文住宅の中での総合レベルはまさにトップクラスです。



エコロジー


ダイワハウス全商品が
  次世代省エネルギーの基準をクリアしています。



建物全体を高断熱・高気密化

灯油の暖房で考えると
約130sのCO2削減になるそうです=車の走行ではなんと2300キロ。

高断熱サッシ・高気密ガラス

窓からの熱を逃がさない為に、地域の風土に合わせ、
高断熱サッシ・高気密ガラスを組み合わせるそうです。
紫外線は何と70〜80%カットが可能。
日射熱も50〜60%カットが可能。
その効果で夏涼しく・冬暖かくの住宅が可能。
冷暖房効果も抜群なので、光熱費も抑えられます。

新セラプラスシステムウォール

断熱・通気性能を両立を可能にした「新セラプラスシステムウォール」
断熱性能も高く、通気性能も高いため、
壁の中の躯体(柱など)を外気から保護しています。
結露を防ぐ効果も高く、耐久性能も高まっています。
もちろん冷暖房効果も高いので、家庭に優しい住宅です。




デザイン


基本的デザインは都市型洋風なイメージが強いですが、
和洋風から欧風な住宅まで、幅が広いのも特徴。
総合的技術力も非常に高いので、まとまりの有る良い住宅くが出来そうです。
デザイナー住宅や北海道・沖縄限定の住宅などもあります。



フレンドリーデザイン

ダイワハウスのデザインコンセプト「家族仲良くあるための空間」
スライドベンチ付きのシューズボックスや、低い位置のスイッチなど、
家族に優しいアイテムがあります。
高齢化社会の日本にとって非常に大切な事の一つです。

防犯ガラスが標準仕様
空き巣の侵入の約60%が窓からの侵入です。
昼間は女性が一人でいる時間多いのが事実、
防犯ガラスが標準装備は非常に嬉しいですよね。

耐震・制震・免震・耐久性能


鉄骨系

トリプルコンパインドシステム
ダイワハウス独自の「トリプルコンパインドシステム」仕様
建物の骨となる柱の部分を、
二つのパネルフレームで両側から挟み、一体化した工法。
強度はヒノキ角材の15センチ角と変わらず、
さらにパネルフレームの一体化により、耐震性能が期待できます。


高耐力パネル(鉄骨系)

一枚あたり14kN(1uあたり1.4t)の水平荷重に耐えるられるパネルです。
阪神淡路大震災級の振動を与えても、異常は見当たらなかったそうです。
地震大国日本で地震は避けれません。
その為にも家族を守る住宅が必要なのです。

基礎工法の特徴

最大の特徴は基礎幅が170ミリ。
鉄筋とコンクリートの被り厚を十分に確保し、鉄筋の腐食を押さえ割れない基礎を造ります。
土台と基礎をつなげるアンカーボルトに、16ミリのアンカーボルトを仕様しています。
アンカーボルトは独自の異形鉄筋を使用し、
一般的な物と比べると引き抜き強度が50%UPしています。



サポート
10年毎に住まいの定期点検・診断
安心のサーポトシステム21C
10年単位で保障期間を更新できるシステム。
構造躯体は20年、以降10年。
40年以降は性能診断を行い、有償の必要なメンテナンスを提示します。


お客様サービスセンター

点検・修理・生活のアドバイスまでサポート

ダイワファミリークラブ
入居者専用のホームページ、暮らしに役立つ情報などを掲載しています。




住宅基礎net管理者個人的見解
お施主に非常に伝わりやすい住宅の一つですね。
CMも本当に面白いし、何より「ダイワハウス!!」の一言は非常に印象に残ります。
CMが面白いだけじゃ無く、注文住宅の総合力ではベスト5に入ると思います。
標準の仕様も非常にレベルが高く、防犯の面や耐震性能・耐久性能も非常に高いと思います。
ダイワハウスさんは、技術の進歩を常に考えていますね、
住宅性能の向上の為に、総合研究所と呼ばれる場所で、常に新しい住宅に取り組んでいて、
安心できる注文住宅の一つです。



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